СКАЧАТЬ ДОГОВОР ДЛЯ ПЕЧАТИ

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

№ ________

(снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг)

 ______________ ______________ г.

 

__________________, именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице ____________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице __________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем каждый в отдельности «Сторона», а совместно – «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. По настоящему Договору Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный Договором режим их потребления.

1.2. Ресурсоснабжающая организация является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, и поставляет тепловую энергию и горячую воду по настоящему Договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах (далее по тексту –потребители коммунальных услуг) коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.  

2. Обязанности и права Сторон

 

2.1. Стороны обязаны исполнять обязательства, предусмотренные настоящим Договором, надлежащим образом в соответствии с требованиями, установленными Договором, законодательством РФ, а в случае отсутствия таких требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

2.2. Ресурсоснабжающая организация обязана:

2.2.1. Подавать энергетические ресурсы Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №2 к настоящему Договору). Качество горячей воды должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом регулировании.

2.2.2. Поддерживать давление в обратном трубопроводе в соответствии с необходимыми расчетными величинами, обеспечивающими заполнение верхних сетей и приборов систем теплопотребления Потребителя, а также в соответствии с уровнем давления горячей воды.

2.2.3. Предупреждать Потребителя, органы местного самоуправления и соответствующие государственные органы о прекращении отпуска (ограничения режима потребления) энергетических ресурсов в порядке и случаях, предусмотренных законодательством РФ.

2.2.4. Согласовывать Потребителю сроки и продолжительность отключений, ограничений подачи энергетических ресурсов для проведения плановых и аварийных работ по ремонту теплопотребляющих установок и тепловых сетей, других инженерных сооружений системы теплоснабжения (горячего водоснабжения).

2.2.5. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность обслуживаемых тепловых сетей и оборудования, предназначенных для подачи тепловой энергии и горячей воды в точки поставки и закрепленных за Ресурсоснабжающей организацией в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору).

2.3. Потребитель обязан:

2.3.1. Представить в Ресурсоснабжающую организацию актуальные сведения о размерах площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, и (или) о размерах площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек,  в целях расчета за поставляемую горячую воду также сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан по форме, предусмотренной Приложением № 3 к настоящему Договору (отдельно по каждому многоквартирному дому и жилому дому).

Указанные сведения предоставляются не позднее 3 (трех) дней со дня заключения настоящего Договора, а также в течение 3 (трех) дней со дня изменения указанных сведений по сравнению с ранее представленными (с приложением обосновывающих вносимые изменения документов).

3. Порядок определения объема предоставленных коммунальных ресурсов (теплоснабжение, горячее водоснабжение) и размера платы за них

3.1. Объем (количество) потребленных тепловой энергии, теплоносителя и горчее водоснабжение  определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета и иными, указанными в Правилах предоставления коммунальных услуг, способами.

3.2. Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам (ценам), установленным РСО в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для Сторон.

3.3. Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу.

3.4. При наличии общедомовых (квартирных) приборов учета (ОПУ) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается исходя из их показаний.

3.5. При непредоставлении (несвоевременном предоставлении) ведомости учета, а также в случае выхода из строя ОПУ или временного его отсутствия плата за коммунальный ресурс определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ начиная с расчетного периода, за который Потребителем не предоставлены показания ОПУ до расчетного периода, за который Потребитель предоставил Ресурсоснабжающей организации показания ОПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении 3 расчетных периодов плата за коммунальный ресурс определяется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов.

3.6. При отсутствии ОПУ размер платы за коммунальный ресурс определяется по нормативам потребления коммунальных ресурсов.

3.7. Потребитель осуществляет оплату коммунальных ресурсов не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации либо наличным расчетом в кассу.

3.8. Ресурсоснабжающая организация обязана ежемесячно направлять Потребителю счет на оплату коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее водоснабжение).

 

4. Ответственность Сторон

4.1. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемых тепловой энергии и горячей воды.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора (природные стихийные явления (пожары, наводнения, землетрясения и т.л.), чрезвычайные обстоятельства политической и общественной жизни (военные действия, чрезвычайное положение, забастовки и т.п.), эпидемии, запретительные акты органов государственной власти). При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.

4.3. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за снижение параметров энергетических ресурсов и снижение параметров теплоносителя или качества горячей воды, вызванные:

4.4.1. Действиями Потребителя или третьих лиц (в том числе, повреждение трубопроводов, повреждение потребительского ввода, несогласованными изменениями в схеме теплопотребляющих установок, неисправностью оборудования Потребителя или самовольной заменой (удалением) установленных расчетных сопел и дросселирующих шайб, отсутствием на узле ввода необходимых регуляторов параметров теплоносителя, нарушением целостности или отсутствием тепловой изоляции на трубопроводах, бездоговорным потреблением, а также невыполнением предписаний Ресурсоснабжающей организации .

4.4.2. Несоблюдением Потребителем режима потребления энергетических ресурсов.

4.4.3. В иных предусмотренных законодательством РФ случаях.

4.4. За нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (теплоносителя) и (или) горячей воды Потребитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа.

Уплата неустойки не освобождает Потребителя от исполнения обязанности по оплате, а также от возмещения Ресурсоснабжающей организации причиненных убытков.

4.5. В случае воспрепятствования Потребителем проведению Ресурсоснабжающей организацией ремонтных работ на тепловых сетях, Потребитель возмещает Ресурсоснабжающей организации причиненные такими действиями (бездействием) убытки.

5. Порядок разрешения споров

 

5.1. Споры, связанные с настоящим Договором, подлежат рассмотрению в арбитражном суде Хабаровского края.

 

 

6. Действие, изменение и расторжение Договора

 

6.1. Настоящий Договор действует с _____________ г. по по ____________ г. включительно.

Стороны договорились о том, что действие настоящего Договора распространяется на отношения Сторон, возникшие с _______________ г.

6.2. В случае утраты Потребителем прав на объект, теплоснабжение и горячее водоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего Договора, действие настоящего Договора в отношении этого объекта прекращается досрочно.

 

6.3. Договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении Договора или о заключении нового договора.

6.4. Настоящий договор подлежит изменению и расторжению в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

 

 

 

 

7. Прочие условия

 

7.1. Поставка Потребителю тепловой энергии, теплоносителя и горячего водоснабжения осуществляется в пределах отопительного периода, начало и окончание которого устанавливается в соответствии действующим законодательством с учетом климатических данных.

7.2. Изменение условий настоящего Договора возможно по соглашению Сторон, путем подписания дополнительных соглашений к настоящему Договору.

8. Реквизиты, подписи и печати сторон

 

 

Ресурсоснабжающая организация:	Потребитель:
Полное фирменное наименование:	Полное фирменное наименование:
ИНН:	ИНН:
КПП:	КПП:
ОГРН:	ОГРН:
Место нахождения:	Место нахождения:
Почтовый адрес для корреспонденции в Российской Федерации (с индексом):	Почтовый адрес для корреспонденции в Российской Федерации (с индексом):
Электронная почта:	Электронная почта:
Адрес Интернет-сайта:	Адрес Интернет-сайта:
Тел. (с кодом):	Тел. (с кодом):
Факс (с кодом):	Факс (с кодом):
Банковские реквизиты: Расчетный счет N в банке кор.счет N БИК:	Банковские реквизиты: Расчетный счет N в банке кор.счет N БИК:
Дата подписания «____» ______________ 20__ года __________________(_________________) М.П.	Дата подписания «____» ___________ 20__ года __________________(_______________) М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды №____

От «______»________________20_____г

 

 

Перечень объектов потребителя

Наименование источника тепловой энергии	Точка подключения (№ ТК)	Наименование объекта	Адрес объекта	Наружный объем, м3	Площадь, м2	Год постройки	Этажность	Объем тепла, Гкал		Количество водопотребителей ГВС
								Отопление	ГВС

Подписи сторон

 

Ресурсоснабжающая организация:

Потребитель:

 

Дата подписания «____» ______________ 20__ года   __________________(______________) М.П.

Дата подписания               «____» ___________ 20__ года   __________________(______________) М.П.

 

СКАЧАТЬ ДОГОВОР ДЛЯ ПЕЧАТИ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды №____

От «______»________________20_____

 

 

Акт

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон

 

_____________________                                 «______»_________20____г

 

         Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности  сторон является:

 

 

Схема присоединения Потребителя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подписи сторон

 

Ресурсоснабжающая организация:

Потребитель:

 

Дата подписания «____» ______________ 20__ года   __________________(______________) М.П.

Дата подписания               «____» ___________ 20__ года   __________________(______________) М.П.

 

 

Приложение №3

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды №____

От «______»________________20_____

 

 

Информация о размерах площадей помещений и количестве проживающих граждан

 

Адрес МКД	№ кв.	Площадь помещения жилого, м2	Площадь отапливаемая, м2	Количество зарегистрированных чел.	Количество фактически проживающих чел.

 

Подписи сторон

 

Ресурсоснабжающая организация:

Потребитель:

 

Дата подписания «____» ______________ 20__ года   __________________(______________) М.П.

Дата подписания               «____» ___________ 20__ года   __________________(______________) М.П.