ДОГОВОР ПОСТАВКИ
ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ПИТЬЕВАЯ ВОДА)
№ _______
«____»__________20___ года
__________________________, в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», с одной стороны, и ________________________________, в лице ______________________________________, действующего ____________________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Термины используемые в Договоре:
1.1. "потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
1.2. "Ресурсоснабжающая организация" - лицо указанное стороной договора, осуществляющее поставку холодного водоснабжения (питьевая вода);
1.3. "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный объем (количество) потребления холодной воды потребителем, используемый при определении размера платы за холодное водоснабжение при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящем Договоре.
1.4. «коммунальный ресурс» - холодная вода (питьевая вода), используемая для предоставления коммунальных услуг.
2. Предмет договора
2.1. Ресурсоснабжающая организация предоставляет возмездные услуги по отпуску Потребителю коммунального ресурса из централизованной системы водоснабжения , а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемый ресурс .
2.2. Отпуск Потребителю коммунального ресурса и расчеты за оказанную услугу производятся на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии на основании нормативов потребления коммунальных услуг.
2.3. Поставка Потребителю коммунального ресурса осуществляется Ресурсоснабжающей организацией через оформленные в соответствии с условиями настоящего договора и указанные вводы/выводы на границах эксплуатационной ответственности. Граница эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание сетей устанавливается двусторонним актом эксплуатационной ответственности ( Приложение 1).
2.4. Учет количества принятого коммунального ресурса производится в соответствии с данными учета фактического потребления по показаниям прибора учета, а при их отсутствии, согласно нормативов потребления коммунальных услуг, указанными в правилах предоставления коммунальных услуг.
2.5. Узел учета должен располагаться в подвальном помещении многоквартирного дома согласно выданных технических условий.
2.6. Качество коммунального ресурса должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемилогического благополучия населения.
3. Права и обязанности сторон:
Права и обязанности Потребителя.
3.1. Потребитель имеет право:
3.1.1. Получать услуги водоснабжения в необходимых объемах, надлежащего качества, безопасные для жизни и здоровья.
3.1.2. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об изменении тарифов, размера платы за оказанные услуги и порядка их оплаты.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1. Производить оплату услуг водоснабжения в полном объеме согласно п. 4.4 Договора.
3.2.2. Передавать Ресурсоснабжающей организации показания приборов учета коммунального ресурса до 25 числа текущего месяца. В случае нарушения срока передачи показаний приборов учета Ресурсоснабжающая организация имеет право рассчитать переданный объем исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При последующей передаче показаний приборов учета установленных у потребителей Ресурсоснабжающая организация делает соответствующий перерасчет.
3.2.3. Содержать в исправном состоянии внутридомовые инженерные сети и обеспечивать целостность и сохранность пломб.
3.2.4. Уведомлять в трехдневный срок о следующих нарушениях эксплуатации приборов учета:
- окончание срока межповерочного интервала;
- неисправности приборов учета:
- нарушение целостности пломб.
3.2.5. При ремонте средств измерений потребителей на срок, согласованный с Ресурсоснабжающей организацией (но не более 30 дней) допускается определение фактического потребления коммунального ресурса воды по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавшие расчетному периоду. По истечении 30 дней, если приборы учета не установлены, количество израсходованной воды определяется в соответствии с нормативами. Ежемесячно подписывать акт приема-сдачи услуг за фактически оказанную услугу водопотребления и, на основании подписанного акта и выставленного счета, производить оплату потребляемой воды в порядке, сроки и размере, предусмотренных настоящим договором.
3.2.6. Потребитель в соответствии с порядком установленным Правилами предоставления коммунальных услуг проводит проверку индивидуальных приборов учета.
Права и обязанности Ресурсоснабжающей организации
3.3. Ресурсоснабжающая организация имеет право:
3.3.1. Требовать своевременного внесения платы за оказанные Потребителю услуги, а также оплаты неустоек (штрафов, пеней).
3.3.2. Требовать предоставления доступа в многоквартирные дома с целью осуществления контрольных функций (за эксплуатацией приборов учета расхода воды, наличием и целостностью пломб, обследование водного хозяйства Потребителю на предмет уточнения применения норм водопотребления, количества зарегистрированных граждан) с оформлением соответствующих актов.
3.3.3. Ограничивать оказание услуг по водоснабжению порядке и на условиях определенных действующим законодательством РФ установленном порядке. Указанный порядок должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
3.4. Ресурсоснабжающая организация обязана:
3.4.1. Обеспечить Потребителя холодной водой (питьевая вода), надлежащего качества, согласно установленными требованиям законодательства в области санитарно-эпидемилогического благополучия населения..
3.4.2. Обеспечить надлежащее техническое состояние и функционирование систем водоснабжения , находящихся на балансе Ресурсоснабжающей организации и их безопасную эксплуатацию.
3.4.3. Ресурсоснабжающая организация имеет право произвести перерасчет стоимости предоставленных услуг в соответствии с изменением количества граждан проживающих (зарегистрированных) в многоквартирном доме жилом помещении с момента их регистрации (снятия с регистрационного учета) в данном жилом помещении как в сторону увеличения так и в сторону уменьшения.
3.4.4. Производить перерасчеты (при отсутствии приборов учета, при несвоевременной передаче показаний приборов учета) в текущем году по письменному обращению Потребителя и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
3.4.5. В случае поставки Ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Ресурсоснабжающая организация обязана изменить размер платы за коммунальный ресурс в размере, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.
4. Порядок расчётов за оказанные услуги
4.1. Расчётный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу.
4.2. Объем коммунального ресурса определяется:
- объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);
- при отсутствии прибора учета объем коммунального ресурса «холодная вода (питьевая вода)» определяется по расчетным данным согласно п. 4.3, 4.4 Договора;
4.3. При отсутствии прибора учета размер платы за холодное водоснабжение (питьевая вода) (руб.) в жилом доме или в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
,
где:
4.4. Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по следующей формуле
объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:
,
где:
- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;
- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;
- объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;
- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Величины , , не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Расчеты с Ресурсоснабжающей организацией производится по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
4.5. Оплата услуг за расчетный период производится Потребителем путем перечисления денежных средств до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, за коммунальные ресурсы по тарифам, действующим в расчетном месяце.
4.6. В случае несвоевременного или неполного внесения платы за водопотребление Потребители уплачивают пени в размере установленном действующим законодательством РФ.
5. Ответственность сторон.
5.1. За несоблюдение обязательств, возложенных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательными и нормативными актами РФ и органов местного самоуправления.
5.2. Границы обслуживания и ответственности сторон за состояние водопроводных сетей и сооружений устанавливаются:
а) для многоквартирных домов – узел учета, а при его отсутствии стена здания для водопроводных сетей и сооружений
б) для частного жилого фонда – по колодцу (или камере), к которому подключены устройства и сооружения для присоединения Потребителя к водопроводной сети.
5.3. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон.
5.4. На основании поступающих жалоб от Потребителя проводится проверка предоставления коммунальных услуг и выявляются причины. Нарушения показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса, фиксируются двусторонним актом. На основании двустороннего акта РСО делает перерасчет Потребителю за нарушения предоставления коммунального ресурса. Факты нарушения показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса также могут определяться на основании решения суда или решений контролирующих органов.
5.5. Ответственность за установку приборов учета коммунальных ресурсов возложена на собственников жилых / нежилых помещений в многоквартирных домах.
5.6. Порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у плотребителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц), определяется в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг.
5.7. Введение ограничения или прекращения предоставления коммунальных услуг не может распространяться на предоставление коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
6. Срок действия договора
6.1. Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от взаимных расчётов.
6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до __________________________. Договор считается ежегодно продленным, если за 30 дней не последует заявления одной из сторон о расторжении настоящего договора. Договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. С момента подписания сторонами настоящего договора, все другие договоры и соглашения по предмету настоящего договора утрачивают силу.
6.3. Ресурсоснабжающая организация имеет право досрочно расторгнуть договор при наличии у Потребителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). При этом потребителям, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, коммунальная услуга должна предоставляться.
6.4. Потребитель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу. Потребитель обязан произвести оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.
7. Иные условия
7.1. Все споры и (или) разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров. Если в результате переговоров, стороны не придут к взаимному соглашению, то спор передается на рассмотрение и разрешение в арбитражный суд.
7.2. Все уведомления, сообщения и претензии, направляемые сторонами при исполнении обязательств, предусмотренных договором, либо в связи с его исполнением, должны быть составлены в письменном виде. Для оперативности указанные документы могут передаваться факсимильной связью, по каналам электронных средств связи, а оригиналы высылаются почтой или предъявляются нарочным по адресам сторон указанных в договоре.
7.3. Изменения, дополнения и приложения считаются действительными и обязательны для исполнения, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами, либо уполномоченными представителями сторон.
7.4. Приложения, изменения и дополнительные соглашения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.5. В части окончательного расчета и оплаты коммунальных услуг договор действует до полного исполнения абонентом обязательств на условиях предусмотренных договором.
8. Реквизиты, подписи и печати сторон
|
Ресурсоснабжающая организация: |
Потребитель: |
|
Полное фирменное наименование: |
Полное фирменное наименование: |
|
ИНН: |
ИНН: |
|
КПП: |
КПП: |
|
ОГРН: |
ОГРН: |
|
Место нахождения: |
Место нахождения: |
|
Почтовый адрес для корреспонденции в Российской Федерации (с индексом): |
Почтовый адрес для корреспонденции в Российской Федерации (с индексом): |
|
Электронная почта: |
Электронная почта: |
|
Адрес Интернет-сайта: |
Адрес Интернет-сайта: |
|
Тел. (с кодом): |
Тел. (с кодом): |
|
Факс (с кодом): |
Факс (с кодом): |
|
Банковские реквизиты: Расчетный счет N в банке кор.счет N БИК: |
Банковские реквизиты: Расчетный счет N в банке кор.счет N БИК: |
|
Дата подписания «____» ______________ 20__ года __________________(_________________) М.П. |
Дата подписания «____» ___________ 20__ года __________________(_______________) М.П. |
Приложение №1
К договору поставки холодного водоснабжения (питьевая вода)
№______от «_____»______________20____г
АКТ
Разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения
и эксплуатационной ответственности сторон
- ___________________
Границей балансовой принадлежности сетей водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон является:
__________________________________________________________________________________
Схема присоединения Потребителя:
Подписи сторон
|
Ресурсоснабжающая организация: |
Потребитель: |
|
Дата подписания «____» ______________ 20__ года
__________________(______________) М.П. |
Дата подписания «____» ___________ 20__ года
__________________(______________) М.П. |